Czy w Polsce łatwo o kredyt hipoteczny?

W dzisiejszych czasach coraz więcej osób decyduje się na budowę lub zakup własnego domu bądź lokalu w bloku mieszkalnym. Niestety nie wszyscy dysponują bieżącymi środkami wystarczającymi na realizację tak poważnego przedsięwzięcia. Rozwiązaniem tego problemu jest uzyskanie kredytu hipotecznego, oferowanego przez banki w celu sfinansowania zakupu nieruchomości. Nie jest to jednak łatwy proces, dlatego wyjątkowo przydatna może okazać się pomoc specjalisty – doradcy kredytowego.

Jak uzyskać kredyt hipoteczny?

Otrzymanie środków pieniężnych przeznaczonych na zakup nieruchomości z pewnością wielu osobom wydaje się procesem skomplikowanym i trudnym. Niejednokrotnie nie radzą sobie oni z samodzielnym uzyskaniem kredytu hipotecznego, dlatego bardzo dobrym rozwiązaniem na początku tej drogi jest skontaktowanie się z doradcą kredytowym. Dzięki jego pomocy w łatwy i szybki sposób uda się ustalić zdolność kredytową przyszłego kredytobiorcy. Ponadto szczegółowo wyjaśni on warunki otrzymania pomocy finansowej oraz jej późniejszej spłaty, a także pomoże dobrać najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego wśród aktualnie dostępnych na rynku bankowym.

Następnym etapem podczas procesu ubiegania się o środki pieniężne jest wybór nieruchomości. Po jego dokonaniu warto ponownie skonsultować się z ekspertem kredytowym, aby dopasować idealną ofertę do aktualnych założeń i możliwości klienta. Następnie można przystąpić do podpisania umowy przedwstępnej, której przedmiotem będzie wybrana nieruchomość. Także na tym etapie nieoceniona okaże się pomoc eksperta kredytowego, który udzieli wielu przydatnych rad dotyczących wymaganych dokumentów oraz ich form, koniecznych dla zapewnienia skuteczności dokonywanych czynności prawnych.

Po uzyskaniu tytułu do nieruchomości można przystąpić do składania wniosku kredytowego. Najlepiej, aby złożono ich kilka do różnych banków, ponieważ wtedy szanse uzyskania wsparcia finansowego zostaną znacznie zwiększone. Również w tym zakresie doradca kredytowy spełni swą istotną rolę. Zajmie się on dostarczeniem wniosków do banków w imieniu klienta. Dzięki temu uda się zaoszczędzić wiele czasu, potrzebnego na odwiedzenie siedziby wielu instytucji finansowych.

Następnie bank przystępuje do dokonania sprawdzenia zdolności kredytowej autora wniosku. W przypadku braku jakichkolwiek dokumentów, klienta zawiadomi o tym doradca, który na tym etapie pełni rolę pośrednika między nim, a kredytodawcą. Po dokonaniu analizy wniosku bank wydaje decyzję wstępną. Aby stała się ona ostateczna, konieczne jest dokonanie dodatkowych formalności, wśród których wyróżnia się przeprowadzenie wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, sporządzenie przez niego operatu szacunkowego, a także dołączenie innych dokumentów wymaganych przez bank.

Po uzyskaniu decyzji ostatecznej należy wybrać najbardziej korzystną ofertę, w czym pomoże ekspert kredytowy. Następnie można przystąpić do podpisania umowy kredytu z bankiem. Podczas tego etapu doradca wyjaśni wszelkie niejasności, aby treść kontraktu była jasna i zrozumiała dla kredytobiorcy. Czasami zdarza się, że w celu otrzymania środków pieniężnych bank wymaga uprzedniego dostarczenia aktu notarialnego potwierdzającego nabycie prawa własności nieruchomości. W takim wypadku dopiero po spełnieniu tego warunku bank przystępuje do wypłaty kredytu na rzecz sprzedającego. O tym fakcie zawiadamia klienta doradca kredytowy.

Jak widać proces uzyskania kredytu hipotecznego jest skomplikowany. Osoba, która nie jest specjalistą w dziedzinie sektora bankowego niejednokrotnie może mieć problemy ze zrozumieniem poszczególnych etapów zmierzających do przyznania środków pieniężnych. Dlatego tak istotne jest zwrócenie się o pomoc do fachowca, czyli doradcy kredytowego. Pomoże on w znacznym stopniu przyśpieszyć i ułatwić proces uzyskania pomocy finansowej na zakup nieruchomości.